第657章穆寒烟到来 (第1/2页)

    ??早在年前，国家就要求各地开始严查经营贷违规流入房市，并要求银行先进行自查。

    ??原先银行出台经营贷主要是由国家承担部分利息，贷款给经营困难的一些企业，以渡过难关，提升赢利水平。

    ??这项措施出发点是好的，事实证明也确实起到了很大的促进作用，只是由此也形成了一个套利空间。

    ??东华银行信贷部经理向张峰进行了解释说明。

    ??500万元的贷款，不少银行的房抵经营贷利率最低降至3.8%，如果按经营贷循环操作贷20年计算，总共需要支付利息约215万元。

    ??对比目前通常的房贷利率，以5.6%计算，同样的时间总共需要支付利息约332万元。

    ??一来一去，这二笔贷款利息相差近120万元。

    ??120万元啊，肯定会让许多人动起歪脑筋。

    ??而想做到这一切，据潜入“安居会”收集资料的那二个安保人员介绍，只需要花费一笔中介费，但能省下一百多万。

    ??大多数房产中介人员只要觉得有钱赚，就会积极主动地帮你出这样的主意。

    ??这里面会涉及大量专业知识的操作，比如购房者名下没有公司怎么办？如何绕过银行监管等等。

    ??不过，专业人员就是会做专业的事情。

    ??他们早就准备好了一套标准的流程，只要你上门寻求帮助，或者只要你稍微流露出这样的意向，就会有人主动帮你搞定所有事项。

    ??经营贷的套利空间就这样催生出了新的交易，导致这个原本服务于中小企业的普惠金融开始走样，成为助长楼市非理性繁荣的替罪羊。

    ??张峰此时向东华银行信贷部经理问了一个傻傻的问题：“经营贷资金曲线流入楼市，并且屡禁不止，其实上，银行不贷不就完了吗？”

    ??东华银行信贷部经理叹气道：“张书记，没办法，上面有放贷的指标，内部有坏账率卡着”。

    ??“从目前来看，银行的储蓄率还是很高的，这些钱必须要放贷出去，毕竟利息差还是各家银行主要的利润来源。”

    ??“另外，相比放款给那些朝不保夕、盈利遥遥无期的企业，还不如借给那些买房的人，可能更‘安全’一点。”

    ??张峰明白，在这样的导向下，许多银行的业务人员心里其实比谁都门清。

    ??当然，既然“安居会”的这些资金是违规集资的或者是那些企业经营贷资金，那么就必须及时进行收回。

    ??几亿元资金被银行或被公安部门强制收回，为此“安居会”那些炒房客不得不低价抛售手上的房子。

    ??一二套房子、甚至是十多套降价销售，都不会影响房价的涨跌，但是一下子几百套房子同时进行低价抛售，东华市房价立即止住了上涨势头，并开始往下降了一些。

    ??张峰处理了此事后，便让市委组织部刘启海部长向各个常委去征求所联系区县市干部调整名单。

    ??就在此时，张峰接到了省委组织部杨志远部长的电话，让他赶紧来省城一趟。

    ??等到张峰心急火燎地赶到杨部长的办公室时，居然发现穆寒烟正坐在会客沙区。

    ??张峰当然不能在杨部长面